Solo un solo 30% de empresas piensa que puede subir en los siguientes cuatro meses. Asimismo, un 70% de compañías cree que los materiales de construcción se mantendrán estables.

La mayoría de las empresas del sector construcción mantiene una perspectiva alentadora ya que en conjunto han elevado las ventas respecto a meses anteriores y gozan de una fortaleza financiera y acceso al crédito, según los resultados de la encuesta de expectativas del sector construcción: II trimestre 2010, elaborada por el Banco Central de Reserva del Perú (BCR).

Según el sondeo del instituto emisor, el 35% de las empresas constructoras consultadas afirmaron que sus ventas se han incrementado en junio respecto al mes previo -esta cifra es mayor al 30% que habían indicado en marzo del 2010-, mientras que un 65% refiere que se mantienen estables.

"Se espera que las ventas de inmuebles se mantengan, porque las perspectivas de la economía son favorables", afirmó Enrique Espinosa, director de Capeco.

Asimismo, la encuesta del BCR muestra que solo el 25% de las empresas constructoras cree que los precios de los materiales de construcción subirán en los próximos cuatro meses, y más bien apuntan (en un 70%) a que se mantendrán estables.

En esa línea, el 70% de las empresas constructoras señala que los precios de venta de inmuebles y obras de construcción no tendrán variación, mientras que el 30% refiere que subirán.

"Yo creo que los precios de los inmuebles no van a subir mucho. Pero en este momento hay un stock importante de viviendas terminadas en el segmento medio/alto, que tienen que ir consumiéndose a efectos de poder ver hacia dónde apunta el mercado", comentó Espinosa.

El director de Capeco piensa, por el contrario, que los precios de los materiales de construcción subirán, debido al recalentamiento que va a haber en la economía, sobre todo, en la construcción, por las obras de infraestructura que se vienen ejecutando en todo el país. Sin embargo el directivo refiere que esto no tendría mayor impacto en los precios de los inmuebles porque estos se basan en la oferta y la demanda.

Factores que impulsarán

Según las empresas encuestadas, las obras que impulsarán el dinamismo del sector en los siguientes meses serán las destinadas a infraestructura pública, edificaciones comerciales y obras viales, principalmente. Dicho resultado contrasta con la encuesta del primer trimestre de este año, en las que primaban las obras viales y las edificaciones residenciales.

Fuente: Diario Gestión Pág. 3